Đại lý bất động sản chuyên về tài sản tai nạn – Bạn có sẵn sàng sống trong một ngôi nhà có người chết?

Thứ Ba 06/07/2021 | 10:41 Sáng

Khi tỷ lệ sinh giảm, dân số già và số lượng gia đình hạt nhân ngày càng tăng, tỷ lệ thuận là số người già chết một mình ở Nhật Bản. Ngoài ra, do ảnh hưởng của đại dịch Covid-19, số người tự tử cũng ngày càng nhiều. Bên cạnh đó, số vụ giết người tàn bạo cũng gia tăng, trường hợp hung thủ bỏ xác tại nhà hoặc mang đi phân tán khắp nơi cũng nhiều đáng kể.

Bạn có muốn sống ở một nơi đã từng xảy ra tai nạn hoặc vụ án như trên không?

Trừ những người kiểu “tôi muốn được gặp ma!” ra thì người bình thường hầu như không ai muốn sống ở những nơi như thế.

Nếu người bán không nói, người mua sẽ không biết, nhưng ở Nhật Bản, pháp luật đã quy định, nếu bán hoặc cho thuê mà che giấu “lịch sử” của căn nhà là vi phạm pháp luật.

Giá cho thuê là 100,000 Yên, nhưng dù có là 50,000 Yên cũng chẳng ai muốn bước chân vào những ngôi nhà như thế. Tương tự, không ai muốn mua một ngôi nhà có giá 30 triệu Yên vì từng có người chết hoặc bị giết cả.

Khi nói về những ngôi nhà khó bán như vậy, hầu như ai cũng cảm thấy đau đầu. Nhưng một công ty cổ phần bất động sản có tên MARK đã nổi lên nhờ việc kinh doanh đối tượng “khó nhằn” này.

Họ có một trang Web tên là Joubutsu Real Estate (成仏 – Joubutsu có nghĩa là “siêu thoát”).

https://jobutsu.jp

Theo đạo Phật, một người sau khi chết sẽ được các Phật tử tụng kinh giúp hóa giải những tiếc nuối về thế gian và siêu thoát, đó là ý nghĩa tên gọi của doanh nghiệp.

Trên Website, những thông tin về ngôi nhà sẽ được trình bày đầy đủ, ví dụ:

Chủ cũ ngôi nhà này chết một mình và được phát hiện sau 72 giờ.
Chủ nhà tự sát.
Có xảy ra sự cố/tai nạn ở khu vực nào trong ngôi nhà (phòng khách, phòng riêng…)

Ngoài ra còn có rất nhiều những thông tin thú vị khác về quá trình cho thuê/bán bất động sản, bao gồm những thủ tục bạn sẽ không thể bắt gặp ở bất kỳ nơi nào khác.

Trừ tà

Điều đầu tiên cần làm khi bán hoặc cho thuê bất động sản là “thanh lọc”. Người bán sẽ nhờ người từ Đền, miếu đến để thực hiện các nghi thức trừ tà. Không chỉ ngôi nhà mà cả nhân viên cũng được trừ tà 2 tháng/lần.

Khử mùi

Nếu nơi đó có người chết và một thời gian lâu sau mới được phát hiện, xác chết sẽ thối rữa và khiến cho căn nhà bị ám mùi nặng. Việc khử được mùi triệt để rất quan trọng. Khi xác bắt đầu phân hủy, chất lỏng trong cơ thể sẽ rò rỉ và thấm vào sàn nhà.

Có một công ty chuyên thực hiện công việc dọn dẹp dành cho những ngôi nhà này. Kể cả khử mùi một thời gian, mùi hôi vẫn có thể quay trở lại. Để ngăn chặn điều này, nguồn gốc của mùi hôi phải được loại bỏ hoàn toàn.

Nhân viên công ty bất động sản phải có mặt khi việc dọn dẹp diễn ra để thể hiện trách nhiệm.

Nếu sau khi người chủ cũ chết, không có ai vào nhà và ngôi nhà nằm ở một nơi xa xôi hẻo lánh thì việc khử mùi sẽ dễ dàng vì “nguồn mùi” không hề di chuyển. Thế nhưng nếu việc điều tra của cảnh sát không triệt để, đội ngũ dọn dẹp sẽ vất vả hơn một chút.

Nhiệm vụ của cảnh sát là điều tra xung quanh căn nhà, nhưng nếu họ giẫm phải dịch cơ thể hoặc máu và vô tình khiến nó lan ra ngóc ngách, đây cũng là nguyên nhân khiến ngôi nhà bốc mùi.

Hơn nữa, nếu mùi ngấm vào thì không chỉ giấy dán tường mà cả tấm thạch cao bên dưới cũng cần được gỡ ra làm sạch, họ sẽ cần thay mới tường, trần, sàn nhà… để loại bỏ mùi triệt để.

Nhân viên công ty bất động sản phải đến tận nơi để quyết định những vấn đề này.

Ai rồi cũng phải chết. Với một đất nước mà tỷ lệ sinh giảm và dân số già như Nhật Bản, số lượng những ngôi nhà như trên sẽ tiếp tục tăng trong tương lai.

Cứ mỗi lần có người chết, một căn nhà sẽ bị bỏ hoang – không thể để điều này tiếp tục xảy ra được. Những công ty bất động sản như MARK sẽ trở nên rất cần thiết trong tương lai.

Nếu bạn muốn sống ở Tokyo với mức giá nhà vừa phải, bạn nên cân nhắc thử xem sao.

Kengo Abe