Hoshounin- Điều kiện khi đi thuê nhà ở Nhật?

Chủ Nhật 27/11/2016 | 7:07 Sáng

Bạn là du học sinh, đôi khi vì hoàn cảnh gì đó bạn phải tự đi thuê nhà.

Tuy nhiên, ở Nhật, khi bạn là người nước ngoài, dù có nhiều tiền trả với mức giá cao chủ nhà cũng không dám cho bạn thuê.

Lý do là người Nhật rất sợ việc sống không gọn gàng, không giữ gìn đồ đạc, không nắm rõ quy tắc bỏ rác, dễ gây ra nhiều rắc rối cho xóm làng xung quanh khi cho người nước ngoài thuê.

Vậy nên mới sinh ra việc, bạn cần phải tìm cho mình một người bảo lãnh (Hoshounin) nếu muốn đi thuê nhà.

japan-houses-6-13-hybrid-house

Thường người bảo lãnh sẽ là:

Trường bạn học (nếu bạn đang đi học)
Công ty bạn làm (nếu bạn đang đi làm với visa lao động)
Một người Nhật mà bạn quen

Bạn cần người bảo lãnh, và thường là để bảo lãnh thì người bảo lãnh thường yêu cầu bạn mua bảo hiểm cháy nhà. Nếu không bạn gây cháy nhà thì họ phải đền cho bạn.

Kiếm người bảo lãnh (保証人 hoshounin) không dễ nhất là khi bạn là du học sinh. Mà nhiều nhà thì lại phải có hoshounin họ mới chịu cho thuê, đâm ra lại lằng nhằng (vòng luẩn quẩn). Không phải trường học hay công ty nào cũng chịu bảo lãnh cho bạn. Còn người Nhật thì họ sẽ không sẵn sàng bảo lãnh trừ khi họ tin tưởng bạn và bạn cư xử tốt.

Bảo hiểm cháy nhà “kasai hoken”

Giá thường sẽ như sau:

Một năm: 7,500 yen
Hai năm: 15,000 yen

thu-nh-nh-t-b-n-5

Một số cách thuê nhà

Bạn có một số cách:

Tìm kiếm nhà tại trung tâm du học sinh trường (nếu có)
Tìm kiếm nhà qua văn phòng bất động sản (thường có ở gần các ga tàu)
Tìm kiếm nhà trên mạng qua trang web hoặc app tìm kiếm nhà

Nếu không có hoshounin: Bạn hãy tìm nhà nào mà 保証人不要 (không cần người bảo lãnh).

12321

Thuê nhà cũng là một trong những kỹ năng rất quan trọng đối với các bạn du học sinh Việt Nam. Tôi thì thường thuê được nhà tốt và rẻ, có lẽ là do có TRỰC GIÁC TỐT, một yếu tố rất quan trọng khi đi du học.

Lần tới chúng tôi sẽ giới thiệu tiếp làm sao để tìm thuê được nhà tốt, các bạn đón chờ nhé!

Takahashi